الجريدة ـ لبنان
| ناديا الحلاق |
أُقفلت قروض الإسكان بوجه المواطن اللبناني في العام 2019، بعد أن توقف البت بطلبات طالبي القروض، مع دخول لبنان أزمة اقتصادية ومالية ونقص في التمويل وتدهور قيمة العملة الوطنية.
منذ بدء الأزمة الاقتصادية، أصبح تملك شقة سكنية بالنسبة لكثير من اللبنانيين حلماً مستحيلاً، في ظل قدرة شرائية معدومة وسياسة سكنية غائبة.
وفي لبنان، لطالما عرف أن تملك شقة بالنسبة لمتوسطي ومحدودي الدخل أمر صعب للغاية وعليهم السعي للحصول على قرض من مصرف الإسكان أو من المصارف الخاصة بفوائد عالية جداً، وسط غياب الدولة عن سياسة دعم الحق في السكن، ببساطة لأن حق اللبنانيين في السكن أصبح مهدوراً، كما حقهم بالعيش أصلاً، وإن وجدت المشاريع فهي تقتصر على بعض مشاريع المساكن الشعبية التي آلت حالها إلى الفوضى.
يقول محمد لموقع “الجريدة” إنه يحاول التقدم بطلب للحصول على قرض لشراء شقة سكنية، إلا أنه حتى اليوم لم يحالفه الحظ، خصوصاً وأن مؤسسة الإسكان توقفت من سنوات عن استلام الطلبات.
فيما تقول جمانة، إنها ما زالت تعيش في منزل أهلها رغم زواجها منذ ثلاث سنوات، بسبب عدم قدرتها على تملك شقة في ظل ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل جنوني، وتقول إنها لم تتمكن من الحصول على قرض من مصرف الإسكان بسبب الشروط التعجيزية.
وفي ظل توقف المؤسسة العامة للإسكان عن تسلم طلبات طالبي القروض بفعل أزمة المصارف، ومن أجل تحسين الوضع السكني وتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في البلاد، يحاول مصرف الإسكان دعم ذوي الدخل المتوسط والمحدود من خلال تقديم الحلول المالية الميسرة، حيث أعاد تفعيل قرض الصندوق العربي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية والذي يبلغ 165 مليون دولار، وتسلم الدفعة الأولى منه في الأول من أيلول 2024، بينما وصلت الدفعة الثانية في الأول من كانون الأول 2024، وبلغت قيمة الدفعة الأولى 16 مليونًا و400 ألف دولار، بينما كانت قيمة الدفعة الثانية 16 مليونًا و200 ألف دولار.
وقرض الإسكان، يدفع لذوي الدخل المحدود بقيمة 40 ألف دولار تقريبًا، ولذوي الدخل المتوسط بقيمة 50 ألف دولار شرط أن يتراوح دخل العائلة التي تريد الاستفادة من القرض بين 1200 دولار و2000 دولار، في حال لم يكن طالب القرض صاحب عقار، دفع 20% من قيمة المسكن، ولم يستفد سابقاً من أي قرض سكني.
وقد حصلت شريحة من المتقدمين بطلبات للحصول على القروض على المبالغ المخصصة لهم، على أن يتم منح باقي المتقدمين القروض تدريجياً.
ولمعرفة شروط الحصول على القرض تواصل موقع “الجريدة” برئيس مجلس الإدارة المدير العام لمصرف “الإسكان” أنطوان حبيب، الذي أكد أن “المصرف استأنف منح القروض التي كان قد تم الإفراج عنها، وهي القروض المخصصة لذوي الدخل المحدود والمتوسط، من أجل شراء شقة، وتجديد منزل، وتشييد مبنى، أو تركيب ألواح شمسية”.
وأوضح أنه للموافقة على طلب القرض، وضع المصرف عدداً من الشروط هي: أن لا تتجاوز مساحة الشقة 150 متراً مربعاً، أن يكون صاحب الطلب لبنانياً وغير مستفيد من قرض مدعوم ولا يملك أرضا في لبنان، أن يؤمن مقدم الطلب نسبة 20 في المئة من قيمة الشراء وأن يتراوح راتبه الشهري بين 1200 و1500 دولار أميركي.
ولفت حبيب إلى أن قيمة المبالغ الممنوحة هي 50 ألف دولار أميركي لذوي الدخل المتوسط، و40 ألف دولار أميركي لذوي الدخل المحدود.
كما أشار إلى أنه بإمكان الأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة الاستفادة من هذه القروض.
وشدد على أن جميع الطلبات تتم عبر الموقع الإلكتروني لتجنب التدخلات والضغوط السياسية والوساطة، طالباً من “مواطن صادفته أي صعوبات او عراقيل التقدم إلى بشكوى لدى مكتب الشكاوى في المصرف”.
وقال: “بفضل القرض الذي قدمه الصندوق العربي للإنماء الاقتصادي والاجتماعي إلى مصرف الإسكان، أصبح بإمكان اللبنانيين مرة أخرى الاستفادة من قروض الإسكان المدعومة”.
إذاً، أصبح متاحاً لكل اللبنانيين اليوم، مستوفي شروط الاستفادة من قرض الإسكان، تقديم الطلبات، والحصول على سكن، في ظل الكثير من علامات الاستفهام والأسئلة حول ما إذا كان انطلقت مفاعيل قروض الإسكان أم لا.
